Obwohl wie vermuten, dass die Immobilienpreise steigen werden, ist der Markt immer der Ebbe und Flut unterworfen: Auch als Immobilienmakler kann man den Markt nicht erraten und deshalb glauben wir, dass man jetzt zuschlagen sollte, es letztendlich um das neue Zuhause.
Es gibt derzeit eine große Auswahl für Käufer, da die Stadtbewohner in ländlichere Gegenden umziehen. Dies ist größtenteils auf die Zunahme von Angestellten zurückzuführen, die von zu Hause aus arbeiten und den Wunsch haben, ein Home-Office und mehr Platz im Freien zu haben.
Das bedeutet mehr Wettbewerb für Verkäufer, die sicherstellen müssen, dass sie ihre Immobilien auf dem aktuellen Markt richtig bepreisen. Die Käufer haben so viel Auswahl und werden Immobilien, die überteuert auf den Markt kommen, einfach ignorieren.
Der Boom auf dem Land
Während die Großstadt schon immer eine sichere Wette für eine Wohnungsinvestition war – und auch weiterhin sein wird -, sind viele erreichbare ländliche Städte und Dörfer zu Immobilien-Hotspots geworden, da immer mehr Menschen während der Pandemie von zu Hause aus arbeiten. Dorfhäuser mit Home-Office-Räumen waren die am meisten nachgefragten Immobilien während des Lockdowns.
Die Nachfrage nach besserer Lebensqualität und der Anstieg des Urlaubs hat ebenfalls eine Rolle gespielt, ganz zu schweigen von den finanziellen Vorteilen.
Eine große Ersparnis von 50.000 Euro und mehr beim Kaufpreis gegenüber den Metropolenpreisen, rekordverdächtig niedrige Kreditkosten und das vergleichsweise günstige Preis-Leistungs-Verhältnis des Landlebens sind sehr attraktiv, besonders wenn sich die Arbeitsgewohnheiten ändern und die Arbeit zu Hause dem täglichen Pendlerdasein vorgezogen wird
Außerhalb der Großstädte zeichnet sich ein ähnliches Bild ab
Da Unternehmen mit ihren flexiblen Arbeitsvereinbarungen eine Vorreiterrolle einnehmen, dürfte sich dieser Trend fortsetzen, da Käufer, die sich nach mehr Platz oder Außenbereich sehnen, den Umzug aufs Land wagen.
Obwohl niemand das Auf und Ab des Immobilienmarktes in diesem Jahr vorhersagen konnte, ist eines klar: Jetzt ist ein hervorragender Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie, egal ob in der Stadt oder auf dem Land.